ケアンズから現地の不動産情報をお伝え致します。
www.cairnsfudosan.com.au


パラマタパークのユニットで賃貸入居者募集中

市内中心からもすぐ、Parramatta Park(パラマタパーク)のユニットで賃貸入居者を募集中です。二階に位置する1ベッドルームのこのユニットにはゆったりと寛げるバルコニーがついています。女性の一人暮らしにもピッタリの綺麗で静かなユニット。お早めにお問合せください。






Address:7/353 SEVERIN STREET, PARRAMATTA PARK
仕様:1ベッドルーム、1バスルーム、駐車場スペース1台分、プール
家賃:1週間$235
賃貸期間:6ヶ月より
入居可能日:11月1日より

詳しくはこちらの頁をご覧ください。

お問い合わせはMiho(0488-005-958)までお気軽に。
  


Posted by DJ Smith Property 2017年10月16日

ホロウエイズビーチ、ドゥープレックス販売中

市内中心から車で15分、Holloways Beach (ホロウェイズビーチ)の静かなストリートに建つドゥープレックスの一つの販売を始めました。ドゥープレックスは敷地内に二つの建物が建ち、駐車場への入り口等を共有するスタイルで、建物が隣接して建っていることが多いのですが、この物件は完全に独立して建っており、通常の戸建てと全く変わりありません。戸建てほど大きくなくて庭の手入れも簡単、比較的近い位置にお隣のお宅があるので防犯でも安心で、女性の一人暮らしにも最適です。







Address:2/14 CARIBBEAN STREET, HOLLOWAYS BEACH
仕様:2ベッドルーム、1バスルーム、2ガレージ
価格: $270,000以上
敷地面積:202m2

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

お問い合わせはミホ(0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au)までお気軽に

上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ(ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等)をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
  


Posted by DJ Smith Property 2017年10月12日

Nova City日本での販売

ケアンズに新しい街を創るNova Cityプロジェクト。2020年完成予定の第一棟を好評発売中です。

オーストラリアの永住権を持たない外国人が購入できるのは更地か新築物件のみという規制のため、過去8年間新築物件の建設が無かったケアンズでは、日本の皆様に販売できる物件が無いという状態が続いていました。Nova Cityはビザの制限なくご購入いただける待ちに待った新築物件です。レジデンシャル棟、コマーシャル棟を含む全7棟からなるNova Cityは新しいケアンズの顔となります。

日本にお住いの方は、提携販売先であるジェイレックス株式会社よりご購入いただくことも可能です。ジェイレックス株式会社は新宿にオフィスを構える不動産開発会社です。「ケアンズには来れないけれど、販売営業マンと直接会って話したい」という方は、ぜひお気軽にお問合せください。

ジェイレックス・コーポレーション株式会社
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-23-7 新宿ファーストウエスト16F

担当:
鈴木政保 m.suzuki@j-rex.co.jp  
須田康憲 y.suda@j-rex.co.jp

電話:
(日本国内)03-3345-6012 

https://www.cgihost.jp/~j-rex/nova/




現地の情報を知りたいという方、ケアンズの他の物件について情報が欲しいという方は、DJスミスプロパティ(0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au)までお気軽にご連絡ください。





  


Posted by DJ Smith Property 2017年10月10日

人気のエッジヒル、戸建て賃貸入居者募集中

人気のサバーブ、エッジヒル(Edge Hill)の静かな通りに建つ戸建てで、賃貸入居者募集です。このお宅の特徴は、何といっても全部で6台の車が収納できるガレージがあること。車庫としてでなくても、ワークスペースとして使う、また大量の荷物が有る、という方にもピッタリの物件です。エッジヒルは、オシャレなカフェやレストランが並び、植物園、コンサート会場も擁するケアンズ市民憧れのサバーブ。Edge hill State Schoolは日本の皆様にも人気の小学校です。







Address:10 Montrose Av, Edge Hill
仕様:3ベッドルーム、2バスルーム、6車庫 
家賃:1週間$490
賃貸期間:6ヶ月より
入居可能日:10月20日より


詳しくはこちらのページをご覧ください。

内覧希望の方はMiho(07 4041 1214)までお早めに。   


Posted by DJ Smith Property 2017年10月05日

今週のオープンホーム

今週末DJ Smith Propertyでは下記の物件でオープンハウスを開催します。ぜひお越しください。

Address: 14 Jackson Cl, Westcourt
仕様:3ベッドルーム、2バスルーム、3駐車スペース
価格:$349,000
敷地面積: 663m2

静かな通りに建つこの物件は、一階、二階別世帯で暮らすこともできる二階建ての住宅です。ショッピングセンターまで徒歩圏内。市内中心までも車で数分。学校や、病院も近く、大変便利です。
オープンハウス
9月30日(土)1:00 - 1:45 pm
10月1日(日)11:00 -11:45am




詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

お問い合わせはミホ(0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au)までお気軽に。  


Posted by DJ Smith Property 2017年09月29日

ケアンズ不動産ニュースレター9月号

DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター9月号を発行しました。
ケアンズでの最新の不動産事情をご紹介させて頂くこのニュースレターは、住宅の購入を考えている方、ご自宅の売却を検討されている方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。

今月号の内容は以下の通りです。

・ケアンズ水族館、ついにオープン
・レストランビジネス販売中
・ケアンズマーケット分析(HTW調べ)
・ケアンズ“一押し”お薦め物件
・借りたい、貸したい
・編集後記


今月号の一部をご紹介します。



ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmith.com.auまでお申し込みください   


Posted by DJ Smith Property 2017年09月27日

人気ラーメンレストラン「フォーシンク」営業権販売中

日本人の方にも人気のお洒落なラーメン屋さんフォーシンク(Four Cinq)、ビジネス権を売却致します。
フォーシンクは、2014年のオープン以来着実に売り上げを伸ばしている優良ビジネス。市内中心部、オフィス、店舗が建ち並ぶ好位置にあり、後ろはプルマンホテルで、旅行客、オフィスワーカー、学生、地元の家族連れ等、幅広い客層を掴んでいます。今のオーナー様がケアンズを離れられるための販売ですが、引き継がれる方にはマル秘レシピも頂けるとのこと。特に家族でのビジネス運営をお考えの方にはぴったりのビジネスです。





所在地:20 Lake St, Cairns
サイズ:130m2 (席数50~60)
売買額 :$218,000
設備 :売買金額に含む(詳細別途)
*アルコールライセンス付き

英語の頁はこちらへ。

詳しい情報をご希望の方は、miho@djsmith.com.auまでお問合せください。
  


Posted by DJ Smith Property 2017年09月24日

ビザが無くても買える中古 : 1000万円台で買えるビーチ前ユニット

人気のトリニティービーチ(Trinity Beach)に建つホリデーユニットが市場に出ました。
3階建ての最上階に位置するこの1ベッドルームのユニットは、まさにビーチフロント。On The Beach Apartmentsという名前で運営されており、多くの旅行者が休暇をここで過ごしています。トリニティービーチから市内中心までは車で30分程度。ビーチ添いにはオシャレなカフェやレストランもあり、開発も進んでいるエリアです。オーナーは1年間に最長3か月まで、物件に滞在することが可能です。

*この物件は中古物件ですが、商業物件としての購入であれば、永住権をお持ちでない外国人も購入が許されています。商業物件としの購入は以下が条件となります。
・物件はホテルへ賃貸すること(自分が住むこと、不動産会社を介しての賃貸は出来ません)
・商業物件に対しては外国人はローンがおりないので、現金での購入となります。





Address: 14/49-51 Vasey Esplanade, Trinity Beach
仕様: 1ベッドルーム、1バスルーム
共有施設:プール
価格:$179,000 *家具付き
占有面積:49m2

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

お問い合わせはミホ(0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。

ビザの制限無しに購入できる新築物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
  


Posted by DJ Smith Property 2017年09月22日

今週のオープンホーム

今週末DJ Smith Propertyでは下記の物件でオープンハウスを開催します。ぜひお越しください。

Address: 13 Travolta Cl, White Rock
仕様:4ベッドルーム、2バスルーム、1車庫
価格:$379,000
敷地面積: 848m2

White Rock (ホワイトロック)の丘の上、静かなストリートに建つ2階建て住宅。人気の学校TASのすぐ近くです。1階は吹き抜けの天井からヤシの木を見上げることが出来る明るいリビング、ダイニング、キッチンと寝室1つに浴室。2階には第2リビングと、3つの寝室にバスルーム。「本物の質の高い住宅」をお求めの方、ぜひご検討ください。
オープンハウス
9月16日(土)1 - 1:45 pm
9月17日(日)11-11:45am



詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

Address: 14 Jackson Cl, Westcourt
仕様:3ベッドルーム、2バスルーム、3駐車スペース
価格:$359,000
敷地面積: 663m2

静かな通りに建つこの物件は、一階、二階別世帯で暮らすこともできる二階建ての住宅です。ショッピングセンターまで徒歩圏内。市内中心までも車で数分。学校や、病院も近く、大変便利です。
オープンハウス
9月16日(土)2:30 - 3:15 pm
9月17日(日)12:30 -1:15am



詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

お問い合わせはミホ(0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au)までお気軽に。  


Posted by DJ Smith Property 2017年09月15日

豪華賃貸物件@ケアンズワン

人気のケアンズワン(Cairns One)の中に建つ戸建てビラ(Villa)。二階建てのビラにはプライベートなプールと庭もついています。洗練されたオシャレで豪華な造りのこのビラで、現在賃貸入居者募集中です。家具付きですので、何も持たずに入居できます。ケアンズワンは9つのリゾートプール、テニスコート、バーベキューエリア、ジム、コンビニエンスストアも兼ね備えているゲート付きコンプレックスで、市内中心までも徒歩圏内です。









Address:607/12 Gregory St, Westcourt
仕様:4ベッドルーム、2.5バスルーム、駐車場スペース2台、プール *家具付
家賃:1週間$760
入居可能日:10月3日より

詳しくはこちらのページをご覧ください。

お問い合わせはMiho(0488-005-958)までお早めにご連絡ください。
  


Posted by DJ Smith Property 2017年09月13日

お客様からの声

弊社の日本語ウエブサイトに、弊社の仲介で物件を購入、売却された日本人のお客様の感想を掲載させて頂いています。



先月、弊社の仲介でフォレストガーデン(Forest Gardens)の戸建てを売却されたお客様からコメントを頂きましたので、ご紹介させて頂きます。お客様から頂く喜びの声が私達エージェントの一番の励みになります。更に多くのお客様のお役に立てるよう、社員一同、努力を続けていきたいと思います。

ケアンズの物件を購入、売却、賃貸ご希望の方は、弊社ウエブサイトをぜひご参照ください。

お問い合わせはミホ(0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au)までお気軽に。  


Posted by DJ Smith Property 2017年09月12日

ゲート付きコンプレックス、家具付きユニット賃貸入居者募集中

DFOショッピングセンターまで徒歩1分、TAFE や英語学校、市内中心までも自転車圏内の便利な場所にあるゲート付きスタジオアパートメントの二階で、賃貸入居者募集中です。
部屋に入った途端、「素敵!オシャレ!」と言うこと間違いなし。最近リノベーションが終わったばかりの、とても綺麗でモダンなユニット。家具付なので手軽に入居できます。





Address:32/87 Earl St, Westcourt
仕様:1ベッドルーム、1バスルーム、駐車場スペース1台分
共有施設:テニスコート、プール、BBQエリア
家賃:1週間$260 (ボンド$1040)
賃貸期間:6ヶ月より
入居可能日:9月12日より


詳しくはこちらをご覧ください。

内覧希望の方はMiho(0488-005-958)までお早めに。   


Posted by DJ Smith Property 2017年09月10日

今週のオープンホーム

今週末DJ Smith Propertyでは下記の物件でオープンハウスを開催します。ぜひお越しください。

Address: 13 Travolta Cl, White Rock
仕様:4ベッドルーム、2バスルーム、1車庫
価格:$379,000
敷地面積: 848m2

White Rock (ホワイトロック)の丘の上、静かなストリートに建つ2階建て住宅。人気の学校TASのすぐ近くです。1階は吹き抜けの天井からヤシの木を見上げることが出来る明るいリビング、ダイニング、キッチンと寝室1つに浴室。2階には第2リビングと、3つの寝室にバスルーム。「本物の質の高い住宅」をお求めの方、ぜひご検討ください。
オープンハウス
9月9日(土)1 - 1:45 pm
9月10日(日)11-11:45am


詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

Address: 14 Jackson Cl, Westcourt
仕様:3ベッドルーム、2バスルーム、3駐車スペース
価格:$359,000
敷地面積: 663m2

静かな通りに建つこの物件は、一階、二階別世帯で暮らすこともできる二階建ての住宅です。ショッピングセンターまで徒歩圏内。市内中心までも車で数分。学校や、病院も近く、大変便利です。
オープンハウス
9月9日(土)2:30 - 3:15 pm
9月10日(日)12:30 - -1:15am


詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

お問い合わせはミホ(0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au)までお気軽に。  


Posted by DJ Smith Property 2017年09月08日

ビザが無くても買える中古 : 2000万円台で買える市内ホテル物件

人気のケアンズセントラルアパートメントプラザの7階のユニットが市場に出ました。街と入江を見下ろすこのお部屋は、開放的で明るい造りです。スタジオアパートメントと1ベッドルームに別けて使うことが出来るドゥアルキースタイルで、それぞれの部屋の前にバルコニーが設置されています。市内の施設どこへでも歩いて行ける好位置にあり、現在はBest Westernのホテルに貸し出されています。ホテルに貸し出す場合は1年~3年の賃貸保障付きで、現在ネット5%の収益を上げていますホテルに賃貸を任せる場合、持ち主が部屋を使用したければ、その時のレイトの半額で滞在をすることが出来ます。
オーストラリア人の売主様が別荘用に購入されましたが、ご事情によりケアンズまで来ることが出来ないので、と売却を決められました。日本円で2000万台後半で購入可能な物件です。お急ぎください。

*この物件は中古物件ですが、商業物件としての購入であれば、永住権をお持ちでない外国人も購入が許されています。商業物件としの購入は以下が条件となります。
・物件はホテルへ賃貸すること(自分が住むこと、不動産会社を介しての賃貸は出来ません)
・商業物件に対しては外国人はローンがおりないので、現金での購入となります。







Address: 702/58 McLeod St, Cairns City
仕様: 2ベッドルーム、2バスルーム、1駐車スペース
共有施設:プール
価格:$317,000 *家具付き
占有面積:98m2

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

お問い合わせはミホ(0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。

ビザの制限無しに購入できる新築物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
  


Posted by DJ Smith Property 2017年09月07日

今週のオープンホーム

今週末DJ Smith Propertyでは下記の物件でオープンハウスを開催します。ぜひお越しください。

Address: 13 Travolta Cl, White Rock
仕様:4ベッドルーム、2バスルーム、1車庫
価格:$399,000
敷地面積: 848m2

White Rock (ホワイトロック)の丘の上、静かなストリートに建つ2階建て住宅。人気の学校TASのすぐ近くです。1階は吹き抜けの天井からヤシの木を見上げることが出来る明るいリビング、ダイニング、キッチンと寝室1つに浴室。2階には第2リビングと、3つの寝室にバスルーム。「本物の質の高い住宅」をお求めの方、ぜひご検討ください。
オープンハウス
9月2日(土)1 - 1:45 pm
9月3日(日)11-11:45am




詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

お問い合わせはミホ(0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au)までお気軽に。   


Posted by DJ Smith Property 2017年09月01日

ケアンズ不動産ニュースレター8月号発行のお知らせ

DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター8月号を発行しました。
ケアンズでの最新の不動産事情をご紹介させて頂くこのニュースレターは、住宅の購入を考えている方、ご自宅の売却を検討されている方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。

今月号の内容は以下の通りです。

・外国人の不動産売買に関する不動産法規の改正
・ビジネス、商業物件販売中
・ケアンズマーケット分析(HTW調べ)
・ DJスミスプロパティ新メンバーのご紹介
・ケアンズ“一押し”お薦め物件
・借りたい、貸したい
・編集後記


今月号の一部をご紹介します。



ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmith.com.auまでお申し込みください

  


Posted by DJ Smith Property 2017年08月29日

DJスミスプロパティ 新メンバーのご紹介

DJスミスプロパティに新しいメンバーが加わりましたので、ご紹介させて頂きます。

氏名:Damian Gray (デミアン・グレイ)
職種:不動産売買
出身地:イギリス
趣味:サッカー、ゴルフ
オーストラリア歴:10年


デミアンはシェフとして働いた後2007年にシドニーへ移住し、その後ブリスベンへ移って自分でカフェを経営。売り上げを大幅に伸ばした後にカフェの営業権を売却し、2015年にケアンズへ。すぐにトリニティパークで戸建てを購入し、前から強い興味が有った不動産業界デビューを目指して不動産仲介のライセンスを取得しました。
エネルギーに溢れ、忍耐力、探求心が有り、親切でフレンドリー。優れた不動産営業者になる素質を全て備えているDJスミスプロパティ期待の新人です。デミアン・グレイをどうぞよろしくお願いいたします。



ケアンズの不動産のお問い合わせは、日本語でお気軽に。(電話+61 0488 005 958 Email:miho@djsmith.com.au)




   


Posted by DJ Smith Property 2017年08月22日

今週のオープンホーム

今週末DJ Smith Propertyでは下記の物件でオープンハウスを開催します。ぜひお越しください。

Address: 13 Travolta Cl, White Rock
仕様:4ベッドルーム、2バスルーム、1車庫
価格:$420,000以上で交渉
敷地面積: 848m2

White Rock (ホワイトロック)の丘の上、静かなストリートに建つ2階建て住宅。人気の学校TASのすぐ近くです。1階は吹き抜けの天井からヤシの木を見上げることが出来る明るいリビング、ダイニング、キッチンと寝室1つに浴室。2階には第2リビングと、3つの寝室にバスルーム。「本物の質の高い住宅」をお求めの方、ぜひご検討ください。
オープンハウス8月19日(土)11:00 - 11:45 pm



詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

お問い合わせはミホ(0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au)までお気軽に。  


Posted by DJ Smith Property 2017年08月18日

今週のオープンホーム

今週末DJ Smith Propertyでは下記の物件でオープンハウスを開催します。ぜひお越しください。

Address: 13 Travolta Cl, White Rock
仕様:4ベッドルーム、2バスルーム、1車庫
価格:$420,000以上で交渉
敷地面積: 848m2

White Rock (ホワイトロック)の丘の上、静かなストリートに建つ2階建て住宅。人気の学校TASのすぐ近くです。1階は吹き抜けの天井からヤシの木を見上げることが出来る明るいリビング、ダイニング、キッチンと寝室1つに浴室。2階には第2リビングと、3つの寝室にバスルーム。「本物の質の高い住宅」をお求めの方、ぜひご検討ください。
オープンハウス8月13日(日)11:00 - 11:45 pm




詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

お問い合わせはミホ(0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au)までお気軽に。   


Posted by DJ Smith Property 2017年08月12日

ゲート付き、家具付オシャレなユニット

***********当物件は賃貸済みです************


DFOショッピングセンターまで徒歩1分、TAFE や英語学校、市内中心までも自転車圏内の便利な場所にあるゲート付きスタジオアパートメントの二階で、賃貸入居者募集中です。
部屋に入った途端、「素敵!オシャレ!」と言うこと間違いなし。最近リノベーションが終わったばかりの、とても綺麗でモダンなユニット。家具付なので手軽に入居できます。









Address:40/87 Earl St, Westcourt
仕様:1ベッドルーム、1バスルーム、駐車場スペース1台分
共有施設:テニスコート、プール、BBQエリア
家賃:1週間$250 (ボンド$1000)
賃貸期間:6ヶ月より
入居可能日:9月1日より


詳しくはこちらをご覧ください。

内覧希望の方はMiho(0488-005-958)までお早めに。   


Posted by DJ Smith Property 2017年08月10日
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