ケアンズから現地の不動産情報をお伝え致します。
www.cairnsfudosan.com.au



ケアンズで日本人Mihoとオーストラリア人Darcyが共同で経営、運営する不動産会社です。日本語によるきめ細やかなサービスと、OZ流大胆な交渉力の両方をご提供します。
不動産の購入、売却、管理はDJスミス・プロパティにお任せください。賃貸物件、ロングステイのサポートも承ります。
毎月「ケアンズ不動産ニュースレター」をEmailで発信しています。ご希望の方はmiho@djsmith.com.auまでお申し込みください。

Nova Cityトワイライト日本語内覧会ご報告

先週木曜日、Nova Cityディスプレイルームで、初の日本語内覧会を開催致しました。
定員を超える13名の方にお越し頂き、皆さん、ケアンズに出来る新しい街「Nova City」について興味深く説明を聞かれていました。





ケアンズ市内でこれまでにない規模の開発となるNova Cityは、オフィスビル1棟を含む、全7棟のガラスタワーからなる住居、オフィス、ショップの複合施設。1階のショップ、カフェ、レストランにはこれまでケアンズに無かった店舗等が入り、ケアンズ内外の人がNova Cityでショッピングや食事を楽しむ他、海外からの観光客も「ケアンズに来たからにはNova Cityへ行かなくては」という新しいケアンズの顔となります。Nova Cityは不動産開発というより都市開発。ケアンズを世界の舞台に押し上げるNova City、ぜひ皆で創り上げていきましょう。







2020年完成予定の第一棟Nova Light(ノヴァ・ライト)を現在分譲販売中です。
Nova City現地ディスプレイルームにて日本語でご案内致します。お気軽にご予約ください(ミホ +61 488 005 958 miho@djsmith.com.au)。


Nova Cityの詳細はこちらまで。



  


Posted by DJ Smith Property 2017年02月21日

家具付き快適ユニット、販売中

ストックランドショッピングセンターも徒歩圏内、市内中心まで車で10分着アールビル(Earlville)で家具付2ベッドルームユニットが市場に出ました。まだ築6年程度の新しいユニットで、ゲート付き、リゾートプールを備え持つきれいなユニットです。現在週$350で賃貸中(2017年3月28日まで)。引き続き賃貸投資をしても、自分が住んでもOKです。








Address: 7/89-91 ISHMAEL ROAD, EARLVILLE
仕様: 2ベッドルーム、2バスルーム、1駐車スペース
共有施設:プール
価格:$238,000 *家具付き
占有面積:112 m2

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

お問い合わせはミホ(0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au)までお気軽に

上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ(ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等)をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。   


Posted by DJ Smith Property 2017年02月20日

シェアハウスを出たい方必見!!ウェストコートでお手軽賃貸。

DFOショッピングセンターまで徒歩1分、TAFE や英語学校、市内中心までも自転車圏内の便利な場所にあるゲート付きスタジオアパートメントの二階で、賃貸入居者募集中です。1週間175ドルというお手軽な家賃。シェアハウスを出て自分だけの空間が欲しいという方、ぜひご検討ください。









Address:40/87 Earl St, Westcourt
仕様:1ベッドルーム、1バスルーム、駐車場スペース1台分
共有施設:テニスコート、プール、BBQエリア
家賃:1週間$175 (ボンド$700)
賃貸期間:6ヶ月より
入居可能日:即日

詳しくはこちらをご覧ください。

内覧希望の方はMiho(0488-005-958)までお早めに。   


Posted by DJ Smith Property 2017年02月17日

メンテも簡単、3ベッドルームの戸建てで賃貸入居者募集中

***********当物件は賃貸済みです************


ケアンズ市内中心から車で10分程度、日本人の方にも人気の通りSilky Oakで賃貸入居者募集中です。
寝室3、浴室1、車2台収納できるガレージ付のこのお宅は、まだ新しく、庭もお手入れが簡単なサイズ。リビングと3つの寝室にはスプリットシステムのエアコンがついていて快適。寝室は全てクローゼット付きで、ゆったりとした広さ。リビングの隣にはプライベートなコートヤードがあり、お子さんの遊び場として、またゆっくりとお茶を楽しむスペースとしても最適です。ペットはご相談ください。





Address:70 Silky Oak Ct, Mooroobool
仕様:3ベッドルーム、1バスルーム、駐車場スペース2台分
家賃:1週間$340
賃貸期間:6ヶ月より
入居可能日:2月17日


詳しくはこちらのページをご覧ください。

内覧希望の方はMiho(0488-005-958)までお早めに。   


Posted by DJ Smith Property 2017年02月15日

今週木曜日:Nova Cityトワイライト日本語内覧会

今週木曜日に開催するNova Cityトワイライト日本語内覧会」、未だ残席が有りますので、お早めにお申し込みください。

Nova Cityはケアンズに新しい街を創る大きなプロジェクトで、完成後は、観光客も魅了するケアンズの新しいスポットとなります。Nova Cityの購入に興味をお持ちの方はもちろん、観光業に携わっている方や、ケアンズを日本の方に紹介している方にはぜひ見て頂き、理解して頂きたいプロジェクトです。ぜひご参加ください。

日時:2月16日(木) 午後5:30~6:30
定員:10名(ご予約ください)
会場:Nova City Display Room (81-83 Spence St, Cairns City)
ご予約:miho@djsmith.com.au または0488-005-958まで













  


Posted by DJ Smith Property 2017年02月13日

今週のオープンハウス

今週末DJ Smith Propertyでは下記の物件でオープンハウスを開催します。ぜひお越しください。

Address: 9 Hepburn St, White Rock
仕様:3ベッドルーム、1バスルーム、1駐車スペース
価格:$282,000
占有面積: 1110m2

スタイリッシュにリノベーションされた住宅。家の前はゴルフ場、後ろは公園という、環境最高の位置に建つ住宅です。
戸建てで、リノベーション済、広い敷地、このお値段はお買い得!お急ぎください。
オープンハウス
2月11日(土)1:00 - 1:45 pm
2月12日(日)11:00 –11:45 am





詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

お問い合わせはミホ(0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au)までお気軽に。  


Posted by DJ Smith Property 2017年02月10日

Nova Cityトワイライト日本語内覧会

ケアンズ市内最大規模の都市開発となるNova City (ノヴァ・シティ)プロジェクト、ディスプレールームが完成して3か月が過ぎました。
ケアンズで暮らされている日本人の方から「Nova Cityがどこにあるのかわからない」「ディスプレールームは外から見えないので入りにくい」「日本人向けの内覧会をしてほしい」といった声を頂ています。
その声にお応えするため、日本人のお客様限定で「Nova Cityトワイライト日本語内覧会」を開催させて頂くことになりました。

Nova Cityはケアンズに新しい街を創る大きなプロジェクトで、完成後は、観光客も魅了するケアンズの新しいスポットとなります。Nova Cityの購入に興味をお持ちの方はもちろん、観光業に携わっている方や、ケアンズを日本の方に紹介している方にはぜひ見て頂き、理解して頂きたいプロジェクトです。ぜひご参加ください。

日時:2月16日(木) 午後5:30~6:30
定員:10名(ご予約ください)
会場:Nova City Display Room (81-83 Spence St, Cairns City)

ご予約:miho@djsmith.com.au または0488-005-958まで

Nova Cityについてはこちらをご参照ください。



  


Posted by DJ Smith Property 2017年02月06日

今週のオープンハウス

今週末DJ Smith Propertyでは下記の物件でオープンハウス&オークションを開催します。ぜひお越しください。

Address: 9 Hepburn St, White Rock
仕様:3ベッドルーム、1バスルーム、1駐車スペース
価格:オークションにて販売
占有面積: 1110m2

スタイリッシュにリノベーションされた住宅。家の前はゴルフ場、後ろは公園という、環境最高の位置に建つ住宅です。
オープンハウス 2月4日(土)11:30 - 12:00 pm
オークション  2月4日(土)12:00 –12:30 pm






詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

お問い合わせはミホ(0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au)までお気軽に。  


Posted by DJ Smith Property 2017年02月03日

ゲート内家具付き戸建て、賃貸入居者募集中

***********当物件は賃貸済みです************


ケアンズ一番人気のゴルフコース・パラダイスパームズ(Paradise Palms)のすぐ側にあるゲート付き住宅地で、賃貸入居者募集中です。
寝室4、浴室3、プール付きのこのお宅にはリビングの他にファミリールームもあり、とにかくゆったりしています。とても静かな通りで、プライバシーも万全。ケアンズならではのゆったりとした優雅な暮らしの実現にぴったりのお宅です。日本の方にも人気の学校TAS(Trinity Anglican School) や、ビーチ、ショッピングセンターまでも車で数分と便利。戸建てにしては珍しい家具付きですので、手ぶらで入居可能です。







Address:33 Jasmine Ct, Kewarra Beach
仕様:4ベッドルーム、3バスルーム、駐車場スペース2台分
家賃:1週間$490
賃貸期間:6ヶ月より

詳しくはこちらのページをご覧ください。

内覧希望の方はMiho(0488-005-958)までお早めに。   


Posted by DJ Smith Property 2017年02月01日

今週のオープンハウス

今週末DJ Smith Propertyでは下記の物件でオープンハウスを開催します。ぜひお越しください。

Address: 9 Hepburn St, White Rock
仕様:3ベッドルーム、1バスルーム、1駐車スペース
価格:オークションにて販売(2月4日12時より)
占有面積: 1110m2

スタイリッシュにリノベーションされた住宅。家の前はゴルフ場、後ろは公園という、環境最高の位置に建つ住宅です。
オープンハウス
1月27日(土)12:00 - 12:45 pm
1月28日(日)11:00 –11:45 am





詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

お問い合わせはミホ(0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au)までお気軽に。
  


Posted by DJ Smith Property 2017年01月27日

自宅の庭にパイナップル

一年前に、クイーンズランダーとよばれる戸建てから、集合住宅に引っ越しました。二階建てのユニットが隣接して並ぶタウンハウスというスタイルで、各戸に小さな庭(12m2くらい)がついています。この私の小さな庭で、パイナップルが出来ました。パイナップルは、マーケットでパイナップルを買って食べた後、茎の部分を地植えしたら生えてきたもの。簡単に育つのでお薦めです。狭い庭でもトロピカルな植物やフルーツ栽培を楽しめる、ケアンズの気候に感謝です。今の時期は暑いけど・・・。



  


Posted by DJ Smith Property 2017年01月22日

シドニー&メルボルンセミナー 

来週24日にシドニーで、27日と28日にメルボルンで、初の「ケアンズ不動産セミナー」を開催致します。

大都市に比べて不動産価格も安価で、年中半袖で暮らせるケアンズは、日本に一番近いオーストラリアでもあり、リタイア後の移住先として、また安定した不動産賃貸投資先として、シドニー、メルボルン在住の日本の方から注目を集め始めています。

セミナーでは、ケアンズ不動産の魅力をお伝えすると共に、ケアンズの大型新築物件Nova Cityのご紹介もさせて頂きます。多彩なゲストスピーカーもお招きしていますので、ぜひご参加ください。



ケアンズ不動産セミナー in シドニー
日時:2017年1月24日(火) 6:00-7:30PM
会場:Level34 AMP Tower, 50 Bridge St, Sydney
スピーカー:ハーディング裕子氏(ハーディング・リーガル)、Young Sook Moon 氏(XL グループ)、寺田環氏(スターツインターナショナル・シドニー)、Zak Thaker氏(ワールド・クラス・グローバル)、熊谷美保(DJスミスプロパティ)
定員:20名 (要予約)
会費:無料


ケアンズ不動産セミナー in メルボルン
日時:①2017年1月27日(金) 6:30-8:00PM
②2017年1月28日(土) 1:00-2:30PM   
会場:Quest Melbourne on Bourke, 155 Bourke St, Melbourne

スピーカー:神田季佳氏(ブライト・モーゲージ)熊谷美保(DJスミスプロパティ)
定員:各回10名(要予約)
会費:無料


ご予約はMihoまで(miho@djsmith.com.au 0488-005-958)



  


Posted by DJ Smith Property 2017年01月20日

リノベーション済、ハイセンスな住宅、オークションで販売

ケアンズ市内中心からも車で十数分の便利なWhite Rock (ホワイトロック)で戸建てを販売中です。
とてもスタイリッシュにリノベーションされたこのお宅は、1110m2と広~い敷地の上に建っています。家の前はゴルフ場、後ろは公園と最高の環境。オークションでの販売ですが、オークションの前にもオファーを受け付けますので、ぜひご検討ください。







Address: 9 Hepburn St, White Rock
仕様: 3ベッドルーム、1バスルーム、1駐車スペース
価格:オークションでの販売(2月4日12時より)
敷地面積:1110 m2

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

お問い合わせはミホ(0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au)までお気軽に


上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ(ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等)をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
  


Posted by DJ Smith Property 2017年01月18日

ケアンズ不動産ニュースレター1月号発行のお知らせ

DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター1月号を発行しました。
ケアンズでの最新の不動産事情をご紹介させて頂くこのニュースレターは、住宅の購入を考えている方、ご自宅の売却を検討されている方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。

今月号の内容は以下の通りです。

・ケアンズマーケット考察
・ケアンズマーケット分析(HTW調べ)
・2017年1月、シドニー、メルボルンで初の「ケアンズ不動産セミナー」
・ケアンズ“一押し”お薦め物件
・不動産屋の英単語~REIQ
・編集後記


今月号の一部をご紹介します。


ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmithproperty.com.auまでお申し込みください
  


Posted by DJ Smith Property 2017年01月11日

オーシャンビュー家具付きユニット賃貸入居者募集中

***********当物件は賃貸済みです************


ヒルトンホテルとシャングリラホテルの間という最高のロケーションに建つハーバーライト、3階のウォーターフロントの部屋で賃貸入居者募集中です。オープンリビングからも寝室からも海が見える贅沢なこのお部屋は家具付きで、身軽に入居可能です。コンプレックス内にはジム、プール、サウナ、バーベキュー設備も有り、快適な暮らしが保証されています。







Address:306/1 Marlin Prd, Cairns City
仕様:1ベッドルーム、1バスルーム、家具付き 
家賃:1週間$500
賃貸期間:6ヶ月より
入居可能日:2月8日より

詳しくはこちらのページをご覧ください。

内覧希望の方はMiho(0488-005-958)までお早めに。   


Posted by DJ Smith Property 2017年01月10日

ケアンズ新築物件:ハーバーライト最後の一戸

明けましておめでとうございます。皆さま、年末年始、いかがお過ごしでしたか?
弊社は1月3日から営業を再開致しました。今年もDJスミスプロパティを、どうぞよろしくお願い致します。

2017年最初にお届けするのは、私も個人的に憧れている物件、「ハーバーライト(Harbour Lights)」です。
ハーバーライトは、ケアンズ市内中心、海に隣接して建つマンションで、ケアンズの著名人の多くが暮らす高級物件です。
このハーバーライトで開発業者が保有していた最後の物件が市場に出ました。
この物件は新築物件としての扱いのため、永住権をお持ちでない方も購入できます。

9階に位置するこの物件の最大の魅力は、なんといってもその見晴らし。広いリビングやマスターベッドルームからは海と公園、市内を一望することが出来ます。前は公園ですので、今後、前にビルが建って眺望が損なわれる心配もありません。
広いバルコニーに座って、海を行きかう船や、公園での催しもの、街行く人々等を見ていたら、一日が過ぎてしまいそうです。
館内にはジム、スパ、プールはもちろん、ケアンズには珍しいサウナも有ります。エスプラネードのレストラン街は建物の下、カジノまでは徒歩1分です。高いクオリティーと品の有るデザイン、安全で便利なロケーションを誇るハーバーライト、別荘として、または賃貸投資物件として、ぜひご検討ください。








所在地:64/1 Marlin Parade Cairns City
物件概要: 2ベッドルーム、2バスルーム、リビング、キッチン、ダイニング、ランドリー、駐車場2台分
付帯設備:自動皿洗い機、エアコン、衣類乾燥機、オーブン
占有面積: 約134m2
共有施設:バーベキューエリア、サウナ、プール、ジム
価格:$988,000(約8400万円:1豪ドル85円で計算)

詳しくはこちらの頁をご覧ください。

ハーバーライトで永住権を持たない方が制限なく購入できる最後の物件です。お急ぎください。
お問い合わせはミホ(0488 005 958 miho@djsmith.com.au)まで。




  


Posted by DJ Smith Property 2017年01月05日

年末のご挨拶

今年も残りわずかとなりました。皆様にとって2016年はどのような年だったでしょうか?

弊社DJスミスプロパティにとっては、色々と変化の有った年でした。メンバーも入れ替わりがあり、年の後半からは新しく日本人のオフィスサポートスタッフが入社し、日本語での対応がこれまで以上に出来るようになりました。

そして、待ちに待っていたケアンズでの大型新築物件Nova Cityの販売が始まりました。過去8年間、新築物件が殆ど建設されていなかったケアンズでは「新築しか購入が許されていない永住権をお持ちでない日本の皆様には、販売できる物件が無い」という状態が続いていましたが、今後は多くの日本の方にケアンズの物件をご案内できるようになります。
弊社はNova City の日本向け専任エージェントとして任命頂き、私達のような弱小エージェントにとっては本当に光栄なことで、これもひとえにこれまで支えてくださったお客様のおかげだと感謝しております。またNova Cityは単なる不動産開発ではなく、ケアンズの街に新しい街を創るという都市開発で、ケアンズの素晴らしさを、世界中のもっと多くの方にアピールすることになるこのプロジェクトに係られたことを誇りに思うと共に、ワクワクしています。来年は、更に多くの皆様にNova Cityを知って頂けるよう、活動していくつもりです。

弊社で管理させて頂いている賃貸物件の管理件数も、70件を超えました。ご紹介や口コミで新しいお客様の数が増え、私たちの自信にも繋がっています。来年も、奢ることなく、これまで以上に良いサービスをご提供できるよう、スタッフ一同努力を続けたいと思います。

今年も一年お世話になりました。来年もDJスミスプロパティをどうぞよろしくお願い致します。

2016年12月31日 Darcy Smith & Miho Kumagae





  


Posted by DJ Smith Property 2016年12月31日

便利!マヌーラの賃貸物件

***********当物件は賃貸済みです************


便利なマヌーラ(Manoora)に建つユニットで賃貸入居者を募集中です。ショッピングセンターのすぐ裏に位置し、人気のエッジヒル・ステートスクールやTAFE、トリニティ・ベイスクールにも近く、市内までは車で5分。この物件には冷蔵庫、洗濯機、衣料乾燥機が含まれています。










Address:2/2 Jensen St, Manoora
仕様:2ベッドルーム、1バスルーム、駐車場スペース1台分
家賃:1週間$210
賃貸期間:6ヶ月より
入居可能日:1月3日より

詳しくはこちらのページをご覧ください。

お問い合わせはDarcy(0400-080-555)まで。   


Posted by DJ Smith Property 2016年12月23日

シドニー、メルボルンで「ケアンズ不動産セミナー」

このところシドニーやメルボルン在住の日本人の方から、「ケアンズの不動産を購入して賃貸に出しておき、将来はケアンズに移ってその物件で暮らしたい」というお問い合わせを頂くようになりました。今はシドニーやメルボルンでお仕事をしているけれど、将来は、日本に近く暖かいケアンズで、ノンビリと暮らしたいと考えられる方が増えているようです。

大都会のシドニーやメルボルンとは全く異なる魅力を持つケアンズ。ケアンズに不動産を持つ利点は      

・日本からの好アクセス~毎日直行便、飛行時間7.5H
・安全で渋滞も無く、豊かな自然の中でノンビリとした暮らしを実現できる 
・日本人コミュニティも有り日本語での生活も可能 
・年中半袖で暮らせる気候
・お求めやすい不動産価格
・人口増加、不動産供給不足による強い賃貸投資市場                 
等が挙げられます。

このケアンズの魅力をお伝えするために、2017年1月、シドニー、メルボルンで初の「ケアンズ不動産セミナー」を開催することになりました。
セミナーではケアンズの大型新築物件Nova Cityのご紹介もさせて頂きます。多彩なゲストスピーカーもお招きしていますので、ぜひご参加ください。


ケアンズ不動産セミナー in シドニー
日時:2017年1月24日(火) 6:00-7:30PM
会場:Level34 AMP Tower, 50 Bridge St, Sydney

スピーカー:ハーディング裕子氏(ハーディング・リーガル)、Young Sook Moon 氏(XL グループ)、寺田環氏(スターツインターナショナル・シドニー)、Zak Thaker氏(ワールド・クラス・グローバル)、熊谷美保(DJスミスプロパティ)
定員:20名 (要予約)
会費:無料

ケアンズ不動産セミナー in メルボルン
日時:①2017年1月27日(金) 6:30-8:00PM
②2017年1月28日(土) 1:00-2:30PM   
会場:Quest Melbourne on Bourke, 155 Bourke St, Melbourne

スピーカー:神田季佳氏(ブライト・モーゲージ)熊谷美保(DJスミスプロパティ)
定員:各回10名(要予約)
会費:無料

お問合せ、お申し込みはmiho@djsmith.com.au 0488-005-958まで。
  


Posted by DJ Smith Property 2016年12月22日

ケアンズ不動産ニュースレター12月号発行のお知らせ

DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター12月号を発行しました。
ケアンズでの最新の不動産事情をご紹介させて頂くこのニュースレターは、住宅の購入を考えている方、ご自宅の売却を検討されている方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。

今月号の内容は以下の通りです。

・2017年1月、シドニー、メルボルンで初の「ケアンズ不動産セミナー」
・ケアンズマーケット分析(HTW調べ)
・ケアンズ“一押し”お薦め物件
・不動産屋の英単語~breach ブリーチ
・編集後記
・年末年始の営業のお知らせ


今月号の一部をご紹介します。

ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmithproperty.com.auまでお申し込みください   


Posted by DJ Smith Property 2016年12月19日
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